譬如城管、建委、安监等部门的检查和处罚
来源:    发布时间: 2018-07-11 15:24    次浏览   

众所周知,内因是决定事物前进方向的主要动力,而做好一名工程项目经理这个角色的内因则是个人的心理素质,我们只有具备相应的心理素质,才能有成功达到自己目标的可能。

总的来说,作为一名合格工程项目经理,既然是受公司领导的委托在工程项目的代表,那么就要在有限的任期里做出无限的努力,创造更多的成绩。因此,在工程项目实施的进程中,要多研究、多思考。不仅要利用自己掌握的知识,灵活自如地处理发生的各种情况,注重全面发挥自身的能力和主动性、创造性。还要团结大家的力量多谋善断,灵活机变、大公无私、任人唯贤、大胆管理。

三、勇于实践,真抓实干。

四、有工作干劲、有敬业精神、为人正直、敢于主动承担责任

7、工程中,安全第一,质量第二、进度第三。安全是施工中的重心,现在都有着工程项目经理负责制,出了安全事故,第一责任人是工程项目经理,所以一定要抓好工程中的安全问题,作为一个有责任的工程项目经理,应该干一个工程,树一座丰碑。

+项目经理应能编制施工组织设计、编制安全技术措施、编制各工序作业指导书,并督促做好工序程序管理、技术管理、落实好各项技术责任制及各项技术措施;

+负责对项目进度、质量、成本、资金、安全进行有效控制;

首先,作为一名合格项目经理就应具备较好的心理素质和应有的基本能力:应懂管理,懂技术,懂经济,懂合同;最重要的是项目经理应该具备:领导才能、专业技术知识、较强的组织协调能力、有工作干劲、有敬业精神、为人正直、敢于主动承担责任、思维敏捷、精力充沛、高瞻远瞩,统揽全局,不断学习,完善自己,给企业创造最大利润。

项目经理是工程项目的主要组织和管理者,对工程项目自开工准备至竣工验收的整个过程,实施全面的组织管理。最终实现工期、安全、质量、验收、决算、回款的预期目标,达到全面履行合同的结果。正是为了履行这些职责,对项目经理就有必要提出相应的要求。

五、工作合理分配,责任到人。

能够调动团队的集体智略,把项目部一帮人的才能捏合在一起,达到相互支持、取长补短的效果。项目部是一个团队,如果一个项目经理没有较强的组织协调能力,那么这个团体就会变成一盘散沙,就没有活力,项目部人员之间也就缺乏默契的配合,从而导致工作无法正常开展。

6、一些自己难以做主的事情,最好向公司相关领导汇报,不可拥兵自重!不听调遣!

工程施工过程中有很多意料不到的问题发生,对于出现的超过自己权限范围的事件,应当及时向公司有关部门和领导汇报,不要越权越位,既要主动地处理问题,又要请示处理方案或者取得自己处理的授权,切勿为了隐瞒一点点小问题使事态扩大铸成大错。

工程项目施工是一项纷繁复杂的工作,需要多方面考虑,紧密的布置。这需要有强健的体魄和充沛的精力来完成,在遇到突发事件时及时正确快速的处理,没有敏锐的思维是不可能作好这方面工作的。

三、专业技术知识

作为一名工程项目经理,要开展具体工作,对业务一无所知,指挥别人也是空谈,要想发挥好领导作用,就必须熟知相关的业务知识,所谓知己知彼,方能百战百胜。掌握熟练的专业技术知识是成为优秀的工程项目经理的必要条件。如果没有扎实的专业知识作后盾,在项目的实施过程中遇到难题或模棱两可的问题就无从下手、手忙脚乱最终导致人力物力上的浪费,甚至造成更大的错误。作为一名优秀项目经理更要精通本专业各方面的技术知识。在精于本专业各项技术的同时应该有更广泛的知识面,要了解多学科、多个专业的知识,也就是说什么都知道、什么都要懂。这样就可以在施工中轻松自如的领导各方面的工作,化解来自各方面的矛盾,顺利完成项目施工任务。

项目经理是工程项目各种需求的集中交汇点,业主对项目建设的要求,公司对利润的追求,社会和分承包方的需求都要通过项目经理的运作来实现。项目经理更是项目建设工程的体现者,国家和地方的有关工程建设的法律法规,公司各种规章制度,都要通过项目经理管理来实现。

+各种图纸、文件、资料、原始记录、档案材料等齐全、真实、完好。

总的说来,作为一名工程项目经理,既然是公司委托在项目上的代表,那么就要在有限的任期里做出无限的努力,创造无限的成绩,实现效益的最大化。因此,在工程项目实施的进程中,要多研究、多思考;不仅要利用自己掌握的知识,灵活自如地处理发生的各种情况,注重全面发挥自身的能力和主动性、创造性。还要借助各方力量,多谋善断,灵活机变、大公无私、任人唯贤、大胆管理,才能为企业取得最大的利润发挥才能。

要虚心学习他人管理项目的经验和方法,恪守谦虚二字。大胆尝试,以超前的眼光看问题,要敢于和其他好的项目部比干劲、赛成绩,而不是像一只井底之蛙,以一成不变的方式,局限于做好本项目部的工作。

作为一名工程项目经理,就是项目施工的领导者,在工程项目上起着承上启下和上传下达的纽带作用,既要对公司负责,又要对项目负责的中间领导者。工程项目经理的位置及其重要,如果说,一个项目是一艘船的话,毫无疑问,工程项目经理扮演着舵手的角色。是一个项目的最高领导,也是项目的灵魂。

要谈项目经理应具备的基本能力和怎样当好项目经理,首先要弄清项目经理这个角色是干什么的和资质要求。

4、懂经济,控成本。项目的实施过程也可以说是一个经济活动过程。成本控制是重要的目标。项目经理要了解投标报价的组成,成本的组成,特别是控制好施工成本。要了解降低成本的途径。充分挖屈二次经营机遇,以增加工程利润。

+安排好施工工程各工期材料、机械设备、劳动力均衡进场;

在工程建设实施的过程中,项目经理要接触很多人,处理复杂多样的工作,也会遇到各种各样的问题,如:施工中遇到技术问题难以解决,经过业主、监理、施工单位多方面的探讨拿不出成熟方案,此时工期紧张需要尽快解决施工方案。这就需要工程项目经理挺身而出,请教专家,有依据的提出方案,并与业主、总包同心协力解决难题。

1、项目经理在工程概算方面要专业。对于合同、图纸中提及的特殊材料、用量、价格等要细致研究。虽然不是自己去具体落实,但是,最终要自己签字审核,如果没有常规的知识,就容易出误 。

+督促做好全面质量检查保证体系,达到管理完善、制度标准健全、质量管理措施落实。

首先,项目经理不是仅仅是靠书本知识学出来的,更不是吹出来的,是靠实际工作的磨练干出来的。对于工作中出现的问题,要敢于承担责任,要善于分清问题的性质,找到解决问题的方法。在项目中能够通过以身作则,形成一个平等协商、实事求是的工作风尚。同时,项目经理还应注意不断培养和提高工作能力,如:决策能力、应变能力、组织领导能力、人际交往能力等,努力做到在工作中要果断但不武断,要稳重但不拖拉。

做到该定人的定人,要让每个项目部人员了解自己的工作,并时常注意他们工作进展情况,要把自己的主要精力用到考虑整体组织安排,施工组织方案上来。

工程项目经理是公司领导在工程项目上的全权委托代理人,对外代表公司与业主及总包单位进行联系处理合同有关的一切事项;对内全面负责组织项目的实施,是项目的直接领导者和组织者。这就要求在工作中要保持谦虚谨慎的态度,在尊重、理解并服从公司领导的同时,通过协调、讨论、信息沟通等方式,充分发挥好承上启下的作用,积极利用自身的主观能动性,在认真做好本项目部工作的前提下,努力协调好项目部与公司各部门之间的每项工作。

项目经理必须谨遵这一原则:做到不畏艰难困苦,扎扎实实地开展工作,勤勤恳恳地做好事情。作为项目部的领导,应该既是指挥员又是战斗员,作为指挥员就应该体现自己的能力和水平,越是面对棘手难缠的问题,越要沉着冷静,迎难而上。

+能充分领会集团公司的经营意图,正确处理上下级之间、部门之间的关系,并能组织和指挥各项工作计划的实施,确保项目部工作的正常运转。

那么,这些心理素质具体包括以下几个方面:

+督促做好施工生产安全管理,达到严格贯彻执行安全技术标准和安全管理标准,各项安全措施落实到位;

团结友爱、知人善任、用其所长、避其所短,善于抓住最佳时机,并能当机立断,坚决果断地处理将要发生或正在发生的问题,避免矛盾或更大矛盾的产生。具有了这些能力就能更好的领导项目部全体员工,唤起大家的积极性和创造性,齐心协力完成施工项目的建设。

四、具备吃苦耐劳精神。

一、认清角色,摆正位置。

+项目经理要热爱本职工作,接受上级领导,管理整个项目部一切事务;

二、较强的组织协调能力

要心胸宽广、胸怀博大,做到小事讲公德、大事讲原则。无论做什么事情,都要尽量抛开个人因素,不能只考虑自身的好处,无视集体和他人的利益,必要时还应该牺牲自我,成全大我。为官先为人,做事先做人,如果连人都做不好,领导别人更是无从谈起,此所谓正人先正己。

一、领导才能

项目经理要取得相应的执业资格,原先实行多年的项目经理资质制度到2008年,项目经理的资质已取消,完全实行注册建造师执业资格制度。这是国家建设行政主管部门对什么人可以担任项目经理做出的认定。但是取得了注册建造师资格并不意味着就是一个好的项目经理了,资格的取得只是达到担任项目经理的必备条件,当好项目经理的要求远不是注册建造师资格考试大纲所包含的内容。

2、专业知识的熟知,不仅仅要掌握钢结构施工及其管理模式,更要了解土建、水电、安全等相关专业知识,对水电专业,不要求很精,但是一定要了解个大概,这对于处理工程质量问题、安排工程进度起直接作用。

3、作为项目经理,不仅仅要主抓工程,尤其重要的是要应酬社会上的一些关系,譬如城管、建委、安监等部门的检查和处罚,这对工程项目经理的处事能力是个不小的挑战,政府部门谁都得罪不起。所以一定要正确对待,在方式方法上要很讲究,要处理妥当!

抓好施工项目管理的关键是一名合格项目经历必须具备的条件。那么项目经理应具备哪些基本能力、才能够做一名合格的项目经理呢? 本人通过近年来督查公司多个项目工程,从中得到了一些体会,想跟大家交流一下,希望能够给我们今后的工作带来些思路,仅供参考。不妥之处,敬请批评指正。

+督促做好工程质量管理,按照全面质量管理的标准落实质量责任制,达到管理制度完善、质量合格率、优良率、创优质工程和名牌工程目标;

看下面:

+做好施工工程预算外项目、变更项目、重大施工技术措施等项目签证,及时办理手续、及时报批、及时做好预算、结算;

当然,具备了以上这些良好的心理素质还是不够的,还需要做到以下几点:

六、具有较好的包容心。

项目经理投入最重要的事就是五控制(指成本、质量、安全、资金、进度的控制)。只有详细而系统的由项目经理参与的控制计划才是项目成功基础。

二、开拓创新的意识。

所以,要成为一名优秀工程项目经理,还必须具备以下几个方面的条件。

五、思维敏捷,精力充沛

5、懂合同,守法履约,运用合同保护施工方利益,项目经理要有必要的法律素养和合同知识。

在当今社会,能力决定其成败,那么项目经理的能力是什么呢?那就是管理、协调、谋权、为人四个方面的综合素质。只有在管理上通晓领导之道,在协调上准确到位,在工作上运筹帷幄,在为人上以人为本,才能成为一名优秀的项目经理。

发布时间:2017-07-26 17:18:42

+做到施工资料齐全,决算手续完整,工程回款及时。